Asunto-osakeyhtiöihin liittyviä lakeja


Asunto-osakeyhtiölaki (Finlex)voimassaoleva

Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölaiksi perinteisessä asetusmuodossa HE 24/2009 ja selaimella HE 24/2009

Tässä sen jälkeiset keskeiset hallituksen lain muutosesitykset.

Hallituksen esitys 6 luku 32§ (hissi jälkiasennus) ja 34§ (tuomioistuimen päätös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta) HE23/2010

Hallituksen esitys huoneistotietojärjestelmästä (eli paperisista osakkeista luopuminen) HE127/2018

Hallituksen esitys purkamisen ja uusrakentamisen helpottamiseksi 6, 22 ja 23 luku HE 210/2018 vp


Kunnossapitovastuu 4 luku

HE 24/2009: Luvun 1—3 §:ssä säädettäisiin kunnossapitovastuun jakautumisesta osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Luvun 4 ja 5 §:ssä säädettäisiin osakkeenomistajan oikeudesta teettää yhtiön vastuulle kuuluva kunnossapitotyö yhtiön laiminlyötyä kunnossapitovelvoitteensa ja vastaavasti yhtiön oikeudesta teettää osakkeenomistajan vastuulle kuuluva kunnossapitotyö tämän laiminlyötyä kunnossapitovelvoitteensa. Luvun 6—9 §:ssä säädettäisiin yhtiön ja osakkeenomistajan velvollisuudesta ilmoittaa aikomastaan kunnossapitotyöstä, osakkeenomistajan velvollisuudesta ilmoittaa sellaisesta havaitsemastaan viasta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle, sekä yhtiön oikeudesta valvoa osakkeenomistajan toteuttamaa kunnossapitotyötä.

1§.Kunnossapitovastuun jako ja kunnossapito-oikeus

2§.Yhtiön kunnossapitovastuu

4§.Kunnossapitotyön teettäminen osakehuoneistossa

5§.Kunnossapitotyön teettäminen yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa

6§.Yhtiön ilmoitusvelvollisuus

7§.Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus omasta kunnossapitotyöstä

8§.Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus yhtiölle kuuluvasta kunnossapidosta

9§.Kunnossapitotyön valvonta

10§.Viranomaisen lupa ja kunnossapitotyö tuomioistuimen päätöksellä